🏡 Будинок під відновлення та автономне проживання у с. Самолусківці

Дата публікації: 01.08.2026

Категорія: Житло під дрібний ремонт та підключення комунікацій / спадщина

Призначення: Для автономних господарів, готових до самостійного впорядкування житла та відновлення мереж.

📌 Загальний опис

Пропонується 2-кімнатний будинок у селі Самолусківці за адресою вул. Петра Козака, 15. Будинок має міцну основу та потребує підмазування штукатурки, косметичного прибирання та дрібного ремонту покрівлі (заміна кількох листів шиферу).

Опалення пічне (грубки, плита на дровах). Об'єкт потребує відновлення електропостачання, облаштування туалету та організації доставки води (наразі власне джерело води на подвір'ї відсутнє).

⚠️ Застереження: 

Будинок категорично не підходить для осіб з інвалідністю та маломобільних груп.

📐 Основні характеристики та облаштування:

• Адреса: Тернопільська обл., с. Самолусківці

• Кількість кімнат: 2

• Під'їзд: Гравійний заїзд до будинку, далі — якісне асфальтоване покриття

• Прибудинкова територія та будівлі: Велике подвір'я з господарським комплексом (5 споруд/будівель, які є зруйнованими або потребують знесення/перебудови)

⚙️ Інженерні мережі та комунікації

• Опалення 🟡

Пічне опалення (грубки, плита на дровах) 

• Водопостачання 🔴  

Джерело води відсутнє (тимчасово необхідно ходити до сусідів) 

• Санвузол 🔴

Санітарні умови відсутні (вуличний туалет зруйнований, потребує побудови нового) 

• Електромережа 🔴 

Світло відрізане за борги або проводка в аварійному стані (потребує відновлення/перепідключення) 

• Інтернет 🟢

Є можливість підключення (оптоволоконний кабель на стовпі поруч)

🏗️ Технічний стан будівлі

• Дах: 🟡 Покрівля потребує дрібного ремонту (заміна кількох листів шиферу), є незначні вологі плями на горищі.

• Стіни та фундамент: 🟡 Є дрібні тріщини по штукатурці, стіни потребують косметичного підмазування/побілки.

• Вікна та двері: 🟡 Старі дерев'яні вікна (потребують скління, утеплення або заміни штапиків; замки працюють через раз). 

• Внутрішній стан: 🟡 Потрібне прибирання та мінімальний косметичний ремонт (переклеїти шпалери в одній кімнаті, підфарбувати підлогу). 

📍 Інфраструктура та транспортна доступність

Будинок розташований у зручному місці з відмінною пішою доступністю до інфраструктури села:

• Магазин: 30 метрів.

• Фельдшерсько-акушерський пункт (ФАП): 50 метрів.

• Громадський транспорт / зупинка: 50 метрів.

• Школа та дитячий садок: 70 метрів.

• Найближче місто: м. Гусятин (5 км).

• Обласний центр (м. Тернопіль): 400 км.

📞 Контактна інформація

Для уточнення деталей, отримання контактної інформації власника чи погодження огляду звертатись: +38 067 100 8 800