🏡 Будинок під частковий ремонт та господарство у с. Самолусківці

Дата публікації: 01.08.2026

Категорія: Житло під частковий/косметичний ремонт/позичка (1–3 роки)

Призначення: Для автономних господарів, готових до вкладення мінімальних зусиль для впорядкування житла. 

📌 Загальний опис

Пропонується будинок у селі Самолусківці із великим подвір'ям, сухими господарськими спородами та літньою кухнею. Об'єкт має підведений газ, збережену структуру стін та якісні вікна. Внутрішній стан потребує прибирання та мінімального косметичного ремонту (підфарбувати підлогу, переклеїти шпалери в одній кімнаті), а також ремонту даху.

Власник готовий підписати договір позички терміном від 1 до 3 років. Усі документи на нерухомість у порядку.

⚠️ Застереження: 

Будинок категорично не підходить для осіб з інвалідністю та маломобільних груп.

📐 Основні характеристики та облаштування:

• Адреса: Тернопільська обл., с. Самолусківці

• Кількість кімнат: 3

• Площа ділянки/подвір'я: 6 соток (земля, під'їзд - гравій)  

• Наявність меблів: Меблі є в наявності (старенькі, але придатні для використання)

• Прибудинкова територія та будівлі: господарські будівлі та споруди:

  • Літня кухня: Наявна окрема будівля (водопровід підведено саме сюди)

  • Погріб / льох: Сухий, придатний для тривалого зберігання продуктів та консервації

  • Сарай / хлів: Придатний для тримання птиці, худоби або зберігання дров

⚙️ Інженерні мережі та комунікації

• Опалення 🟢

Індивідуальне газове опалення (котел або конвектори)  

• Водопостачання 🟡  

Вода заведена в літню кухню  

• Санвузол 🔴

Відсутні (вуличний туалет зруйнований, потребує облаштування нового)  

• Електромережа 🟡 

Стара алюмінієва проводка. Працює, але є обмеження по потужності (не розрахована на одночасне ввімкнення багатьох приладів)

• Інтернет 🟢

Є можливість підключення (оптоволоконний кабель на стовпі поруч)

🏗️ Технічний стан будівлі

• Дах та перекриття: 🔴  Аварійний стан — наявні серйозні затікання, гнилі перекриття (потребує першочергового ремонту/перекриття). 

• Стіни та фундамент: 🟡 Стіни рівні, є дрібні тріщини по штукатурці, які потребують косметичного підмазування/побілки. 

• Вікна та двері: 🟢 Металопласт або якісні дерев'яні вікна (без протягів), вхідні двері щільно зачиняються.  

• Внутрішній стан: 🟡Потрібне прибирання та мінімальний косметичний ремонт (переклеїти шпалери в одній кімнаті, підфарбувати підлогу).   

📍 Інфраструктура та транспортна доступність

Будинок розташований у зручному місці з відмінною пішою доступністю до інфраструктури села:

• Магазин: 15 метрів від будинку.

• Громадський транспорт / автобусна зупинка: 500 метрів.

• Школа, дитячий садок, амбулаторія: ~100 метрів від будинку.

• Найближче місто: м. Гусятин (15 км).

• Обласний центр (м. Тернопіль): 70 км.

📞 Контактна інформація

Для уточнення деталей, отримання контактної інформації власника чи погодження огляду звертатись: +38 067 100 8 800